Excepcional oportunidad de inversión patrimonial en la prestigiosa Colonia Anzures, Alcaldía Miguel Hidalgo.
Este departamento de 195 m² totales, ubicado en la calle Descartes, ofrece un amplio metraje y una ubicación estratégica en el corredor financiero y cultural más importante de la Ciudad de México, ideal para remodelar al gusto y capitalizar su alta plusvalía.
UBICACIÓN PREMIUM Y CONECTIVIDAD:
Inmueble situado en una zona de alta demanda. Se encuentra a tan solo dos cuadras del Hotel Camino Real Polanco y a pasos del Bosque de Chapultepec y la Estela de Luz. Ofrece acceso inmediato a la zona corporativa de Paseo de la Reforma (Torre BBVA, Torre Mayor, etc. y conexión directa con Polanco y Condesa.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
El departamento destaca por sus espacios amplios y excelente distribución, características difíciles de encontrar en desarrollos nuevos en la zona.
Superficie Total: 195 m².
Superficie Habitable: 160 m².
Amplia estancia (sala/comedor) con generosa iluminación natural y salida a balcón.
Cocina espaciosa e iluminada.
2 Recámaras de gran tamaño.
2 Baños completos.
Cuarto de servicio en azotea.
2 Lugares de estacionamiento no fijos.
ESTATUS JURÍDICO Y SEGURIDAD:
La propiedad es una recuperación bancaria que se encuentra jurídicamente ADJUDICADA y cuenta con POSESIÓN FÍSICA. Esto garantiza una operación 100% segura, libre de litigios pendientes y lista para iniciar el proceso de escrituración inmediata y entrega.
CONDICIONES COMERCIALES Y PRECIO:
Se manejan precios diferenciados según la forma de pago:
1. Precio de Oportunidad para PAGO DE CONTADO (Recursos Propios):
$7,500,000.00 MXN. (Este precio es fijo y no negociable).
2. Precio para operaciones con CRÉDITO HIPOTECARIO:
Precio de salida desde $7,900,000.00 MXN. (Se aceptan créditos bancarios e institucionales).
Nota:
- La información contenida en este anuncio no constituye una oferta vinculante.
- Es responsabilidad del potencial comprador verificar por cuenta propia o a través de su asesoría legal la documentación, medidas y estado físico del inmueble antes de formalizar cualquier oferta o transacción.
- No incluye mobiliario, electrodomésticos ni artículos de decoración que pudieran verse en algunas imágenes.
- Los precios, condiciones de venta y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
- Los gastos de escrituración, e impuestos no están incluidos en el precio de venta.
