MODERNA RESIDENCIA Ubicada en una de las zonas de mayor prestigio, seguridad y plusvalía de la Ciudad de México, esta espectacular residencia ofrece una propuesta arquitectónica de primer nivel, caracterizada por la amplitud de sus espacios, la sofisticación en sus acabados y un diseño ideal para el estilo de vida ejecutivo y familiar más exigente.<div><br></div><div>Características Principales:</div><div><br></div><div>* Terreno: 988 m2</div><div>* Construcción: 999 m2</div><div>* Recámaras: 5 habitaciones amplias y con excelente iluminación natural.</div><div>* Baños: 4 baños completos y 1 medio baño para visitas.</div><div>* Estacionamiento: Espacio techado y seguro para 8 vehículos.</div><div><br></div><div>Distribución y Áreas Destacadas:</div><div>La propiedad destaca por su inteligente distribución y la integración fluida entre sus interiores y las áreas sociales. Cuenta con un impresionante salón de juegos equipado con bar, cava, sala de TV y baño privado, el cual se conecta de manera armónica con el jardín posterior, creando el escenario perfecto para el entretenimiento de alto nivel.</div><div><br></div><div>En el exterior, la residencia dispone de jardín frontal, jardín trasero, terraza y un exclusivo roof garden que ofrece un entorno de absoluta privacidad y serenidad. Para la operación diaria y la tranquilidad de los residentes, cuenta con cuarto de servicio y un área independiente destinada para escoltas o personal de seguridad.</div><div><br></div><div>Equipamiento y Amenidades:</div><div><br></div><div>* Confort: Aire acondicionado, cocina integral totalmente equipada e hidroneumático.</div><div>* Bienestar: Gimnasio privado, jacuzzi y un área de fogatero (fire pit).</div><div>* Espacios familiares: Área de juegos infantiles.</div><div>* Seguridad: Monitoreo las 24 horas, circuito cerrado de televisión (CCTV), conmutador y caseta de vigilancia.</div><div><br></div><div>Algunas fotos son editadas con IA para eliminar objetos y muebles o para mejorar iluminación de la foto original, buscando respetar en la medida de lo posible la distribución y arquitectura originales del inmueble sin embargo deben ser consideradas como imágenes de referencia.</div><div><br></div><div>Condiciones de Comercialización:</div><div>El precio de venta no incluye mobiliario, piezas de arte, ni artículos de decoración que puedan aparecer en las imágenes. El costo de la propiedad no contempla los gastos derivados de la escrituración, tales como honorarios notariales, impuestos de adquisición, derechos del registro público ni avalúos. Las medidas expresadas son aproximadas y se sugiere una visita presencial para la verificación de las especificaciones del inmueble. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.</div><div><br></div>