<div><br><div><span style="font-size: 14px;">Proyecto por terminar, Residencial en Lomas de Cocoyoc</span></div><div><br></div><div>Ubicado en Circuito Canarios, Lote 14, Manzana 1, Secc.. 4a, Atlatlahuacan, Morelos.</div><div><br></div><div>Precio de Venta: $3,500,000 MXN</div><div><br></div><div>Terreno: 350.00 m²</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Construcción (Obra Gris):&nbsp; 193.97 m²</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de capitalización, ubicada en una zona residencial turística de primera. La construcción se encuentra iniciada, ofreciendo una base estructural sólida y lista para que un desarrollador finalice el proyecto arquitectónico, actualice acabados y comercialice un producto residencial renovado.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Planta Principal:</div><div>Estacionamiento a descubierto para 4 automóviles, sala, comedor, cocina, 1 baño de visitas, total 3 recamaras de las cuales, 2 recámaras tienen&nbsp; espacio para clóset y baño, 1 recámara adicional (con espacio para clóset), área de lavado y terraza cubierta.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta Inferior: Bungalow, con 1 habitación y 1 baño 1 cuarto adicional, bodega,&nbsp; jardín y área de alberca.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de Conservación:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estructura y Muros:&nbsp; Muros de carga, castillos y trabes de concreto armado. Losas inclinadas y planas de concreto armado; muro de contención de piedra volcánica.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Acabados e Instalaciones Faltantes: Requiere carpintería general, cerrajería, lambrines, muebles de baño y cocina. Instalaciones hidráulicas y eléctricas se encuentran inconclusas (sin cableado final ni accesorios).</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Amenidades: Cuenta con la obra civil de la alberca (actualmente sin equipo de filtrado o bombeo).</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Seguridad y Servicios: El fraccionamiento cuenta con vigilancia municipal al exterior y vigilancia privada con videovigilancia al interior. Acceso a servicios de agua, drenaje mixto y energía.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Aviso:</div><div>El presente inmueble se comercializa en las condiciones físicas en las que se encuentra, bajo la modalidad de venta "AD CORPUS". El precio de venta publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, honorarios notariales, ni costos asociados a la apertura de créditos hipotecarios. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán ratificarse con la escritura pública correspondiente. El anuncio contiene algunas imágenes renderizadas para mostrar como se podría ver la propiedad terminada, las cuales son de carácter ilustrativo y no son vinculantes. El precio de la propiedad esta por debajo de su valor de mercado por lo que podría generar impuestos por ganancias sobre adquisición de inmuebles. El único autorizado para recibir anticipos y pagos relativos a la compra de este inmueble es el propietario vendedor.</div><div><br></div></div>